2023公积金贷款条件并没有改变,这个是需要符合资质才能进行贷款的,当然了,每个城市的公积金贷款条件可能会不一样。接下来跟社保网小编一起来看看2023公积金贷款条件变了吗?2023公积金贷款最新利率是多少?
2023公积金贷款条件基本没变,具体要看所在城市是否有新的公积金贷款方案。公积金贷款一般条件如下:
1、申请公积金贷款时要在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,部分城市要求12个月以上,以所在城市法规为准。
(相关资料图)
2、贷款时个人和单位住房公积金账户状态处于正常状态,社保与公积金缴存单位一致。
3、贷款人是具有完全民事行为能力的自然人,且不超过法定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。
4、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。
5、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20%。
6、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好。
7、能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。
自2023年1月1日起首套个人住房公积金贷款利率, 5年期以下(含5年)利率为2.6%,5年期以上利率为3.1%;第二套个人住房公积金贷款利率保持不变,即5年期以下(含5年)和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。
公积金利率是浮动的,也就是说在贷款期间,调整了贷款基准利率,那从次年的一月一日开始,就将执行调整后的新利率。不过纵使利率变化了,利息的计算方法是不会变的,而客户也只需要按照每月账单所显示的金额来进行还款即可。不过如果在整个贷款期间,都没有调整过贷款基准利率的话,那公积金贷款利率自然也一直保持不变。
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