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龙城区房地产销售形势良好实现“开门红”
近日,记者走访部分房地产公司了解到,全区商品房销售一路向好,多数楼盘迎来“开门红”,取得了骄人成绩,为实现龙城区全面振兴新突破三年行动首战告捷奠定了坚实基础。截至4月底,完成商品房销售面积6.37万平方米,同比增长46%;销售额2.78亿元,同比增长21.3%。全区原有房地产开发项目39个,开发面积327万平方米,现已基本销售一空;新开发的碧桂园·名门、铭樾府、梧桐公馆3个楼盘,建筑面积44万平方米,住房现已售出65%以上。
在朝阳通达房地产开发有限公司壹品原著项目销售中心记者看到,售楼部再现“看房大军”,热闹非凡,销售顾问们正忙着向前来咨询的群众介绍项目户型、配套设施和优惠活动等情况。上午9时许,就已有近百人在售楼厅看房洽谈,客流不断。据该公司副总经理王汉辉介绍:“从今年售楼处开放展示以来,已经受到了200余户业主的认可,壹品原著项目总认筹面积已经达到2万3千多平方米。目前整个项目都在同步建设进行中,施工进度基本都在3层至8层之间,预计6月20日前除地下室部分6栋楼外其余部分可全部封顶。”记者在壹品原著项目现场看到,工人师傅们正在加紧施工,绑扎钢筋、摊铺混凝土,他们各司其职、井然有序,水泥罐车高速运转,机械轰鸣,一片繁忙的施工景象。王汉辉表示:“下一步,一定严把质量关,做好业主的服务工作,做到按时保质交房。”
在唐山兴盛·梧桐公馆项目,记者了解到,该项目一期占地面积113亩,总建筑面积14.7万平方米,主要打造的是中高端品质的景观宅邸,新中式建筑风格,整体采用框架剪力墙结构,并搭配螺旋钻孔压灌混凝土桩、蒸压加气混凝土砌块,大大增加了楼体的抗震等级及防裂度。另外,项目还引进上市公司旭辉永升为物业公司。该公司销售负责人朱雷告诉记者:“梧桐公馆项目02地块已全部交付使用,04地块也将于6月底前全部交付使用。现在购买梧桐公馆住房可享契税补贴,大面积住房还做限时特价促销活动。截至目前,共销售6万余平方米。下一步,公司将加快04地块基础设施配套建设,着力打造让业主满意的宜居小区。”
“我们碧桂园·名门项目在今年刚刚结束的房交会上暂获了骄人的业绩,现场共计成交38套商品房,销售金额突破了3000万元。”碧桂园·名门项目营销经理朱阿龙兴奋的对记者说:“能够拥有这样良好的成绩,源于市委、市政府和龙城区委、区政府等相关部门为我们搭建了房交会这样好的平台,我们抓住契机,才能一举创造这样瞩目的业绩。”据悉,碧桂园集团于2020年正式进驻朝阳,碧桂园·名门项目是碧桂园集团进驻朝阳的第二个项目,也是进驻龙城区的首个项目。该项目基于对现代人居的理解,在充分考量城市发展脉络下,引入了碧桂园“星府天云”四大产品系的星系理念,着力打造改善朝阳人居的低密宜居社区,是为龙城人民提供的换新改善之作。
据了解,近年来,我区认真贯彻落实“房住不炒”总要求,明确定位、抢抓机遇,加快推进项目落地;不断优化住房供给,提升房屋开发品质,加快推进高质量小区建设,不断满足人民对美好生活的需要,龙城区的房地产行业实现了健康稳步发展态势。
区住建局负责人介绍说:“目前,龙城辖区内商品房价格由前几年的3000元/平方米到现在的4300元/平方米,房地产价格实现了稳中有升。”如今,龙城区随着各大房地产开发项目的入驻,区域价值不断升级。其主要原因,一是积极推进产城融合,龙城工业园区的快速发展,吸纳了大量的新的城市人口,推动了房地产销售。二是不断加强城市道路建设和城市绿化,新建一批高质量学校,教育资源大幅提升,城区基础设施得到了不断完善、环境得到了优化。三是像碧桂园、唐山兴盛集团等域外知名房企的入驻,提升了龙城房地产的品质。四是龙城西部商业区的逐渐成型,行业人口不断增多。基于这些原因,龙城房地产市场已然发生了变化,这不仅仅体现在销售的火爆、价格的攀升,更表现在居住观念的变化、产品的更迭、品质的提升、服务的完善,为购房者提供更多的购房机会和购房选择,拉升了龙城区房地产市场的区域价值,也促进了龙城经济社会高质量发展。 来源:V龙城
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